Galpão comercial na Zona sul

Locação
R$ 16.800,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 70
Bairro Vila Paulista
Cidade São Paulo
Transação Locação
Finalidade Comercial
Salas 5
Banheiros 5
Área privativa 1003 m²
Área total 1003 m²

Descrição

O imóvel esta totalmente legalizado e regularizado inclusive com AVCB 2014 do Corpo de
Bombeiros, atendendo todas as normas de incêndio e de segurança atuais, vigentes, para os
usos com escritório, comércio, depósito e ou indústria.Acesso através Marginal Pinheiros - pegando a Ponte Estaiada, (Octavio Frias), segue pela av. Roberto Marinho até o fim, dobre a direita na Rua Lino de Morais, na terceira travessa vire a esquerda na Rua Gastão da Cunha..

- Fora da área do rodízio Municipal. - Região servida por inúmeras linhas de ônibus. - Estacionamento livre e sem restrições. - Oficina do Terminal do Metrô Jabaquara a 2.500. -Estação do Metrô Jabaquara a 2.000 m - Aeroporto de Congonhas a 1.000 m. - Av. Professor Vicente Rao / Av. Vereador João de Luca a 900 m. - Av. Washington Luis a 700 m. - Av. Roberto Marinho a 600 m. - Av. Mascote a 400 m. - Av. Santa Catarina a 200 m. - Rua Lino de Moraes Leme a 49 m. - Inúmeros restaurantes e estabelecimento comerciais próximos. - Clube dos Funcionários da TAM a 300 m. - Dois prédios do Laboratório Fleury a menos 200 m um de cada lado. - Inúmeros edifícios residenciais prontos e em fase de conclusão. - Futura estação do monotrilho ouro, fase de conclusão na Av. Roberto Marinho - Obras de ampliação e acesso a Rodovia dos Imigrantes estão bastante adiantadas.
a) Iluminação de emergência.
b) Extintores novos 2015 -2019.
c) Indicação de saídas.
d) Luminárias industriais e lâmpadas econômicas novas.

Pavimento térreo 510 m² com pé direito de 6,0 m
Pavimento inferior 360 m² industrial+ ( 72 m² estacionamento) = 432 m² nível térreo
Pavimento Superior 61 m²
Área útil atual coberta 931 m²
Área de estacionamento a frente do imóvel 72 m² ( área que pode ser Coberta e Fechada)
Área útil total 1003 m²

1) Área industrial,
2) Área de estoque,
3) 5 salas,
4) 5 banheiros,
5) Vestiário
6) Refeitório.
7) Entrada de energia trifásica para 99 kVA, com chaves e fiação novas.
8) Piso interno e externo novo em concreto armado, totalmente executado recentemente

Na área industrial, com pé direito duplo, dependendo do uso, pode ser executado um
mezanino metálico com mais 200 m².
Área total com execução das ampliações possíveis 1203 m²

Mapa